Im Regelfall ist die Abwicklung ohne Notaranderkonto vorgesehen. Hier erhält der Käufer vom Notar die sogenannte „Fälligkeitsmitteilung“. Diese Fälligkeitsmitteilung enthält die Bestätigung des Notars, dass alle Sicherungsvoraussetzungen für den Käufer vorliegen (zum Beispiel die Vormerkung gewährleistet, das Negativzeugnis vorliegt, die Löschungsbewilligungen der Altgläubiger vorliegen ) und der Käufer nunmehr binnen der im Vertrag festgelegten Frist (meist 14 Tage) den Kaufpreis zu zahlen hat. Beigefügt ist dann ein Zahlungsplan. Wenn keine Zahlungen an Altgläubiger zu leisten sind, enthält der Zahlungsplan nur das vom Verkäufer angegebene Konto. Dorthin ist dann der Kaufpreis zu überweisen. Sind noch Gläubiger abzulösen, teilt der Notar den Kaufpreis auf in verschiedene Tranchen. Für den Käufer sind hier sowohl die Konten benannt als auch die genauen Beträge, die zu überweisen sind. Wird der Kaufpreis finanziert, gibt der Käufer diese Fälligkeitsmitteilung an seine finanzierende Bank weiter, die dann die Überweisung direkt an Verkäufer und abzulösende Gläubiger vornimmt.

Von der Fälligkeitsmitteilung erhält der Verkäufer eine Abschrift, so dass er darüber informiert ist, dass er den Kaufpreis innerhalb der vertraglich vereinbarten Fristen erwarten kann.