French to English Bus/Financial Real Estate public service funding in Tunisia

Based on the "assiette foncière" kudoz question here (http://www.proz.com/kudoz/french_to_english/finance_general/... and the general translation of assiette as "base" or "basis", I have basically MacGuyvered the term "public land base", but since I just made it up, I thought it best to check with ProZ :) I am also aware of the possibility that it should just be "public land".

This is a report on public service funding in Tunisia.

Une forme développée de ces dispositions devrait permettre d’associer la location de la propriété domaniale à une convention d’exploitation non détachable des ouvrages construits par l’opérateur privé.

POTENTIEL DE FINANCEMENT

Le potentiel de financement d’opérations conjuguant la location de longue durée de l’assiette publique et l’exploitation des ouvrages construits sur celle-ci semble important pour au moins deux motifs :

l’Etat et les collectivités locales disposent de larges emprises domaniales publiques dont ils ne souhaitent pas (ou ne peuvent pas) se séparer définitivement

ils ne possèdent pas les ressources financières pour réaliser sur leurs fonds propres des équipements destinés à leur revenir en fin da bail. De leur côté les investisseurs trouveront dans cette forme la capacité d’établir des suretés avec des droits réels stables.