Durante mucho tiempo se discutió acerca de la validez o invalidez del boleto de compraventa inmobiliaria como verdadero contrato de compraventa; señalándose que se trataba solo de un contrato preliminar o un antecontrato en que las partes se obligaban a celebrar escritura pública, y que el contrato definitivo iba a ser la escritura pública, sobre la base de un acuerdo de voluntades.

http://www.orientacionlegalparatodos.com/?p=1209

Pre-contracts are already used in most other countries, including Australia, the US, New Zealand and Canada, to gain commitment by both parties to continue exclusively with the house sale at the agreed price, subject to certain conditions. Buyers are typically required to put down a deposit of between 5% and 10% as surety.

https://www.estateagenttoday.co.uk/news_features/Agents-and-...



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Note added at 13 mins (2016-11-19 00:26:33 GMT)
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3) ¿Qué es un “Boleto de Compra-Venta”?
El Boleto de Compra-Venta es un contrato privado con efectos de relevancia para las partes. Es un verdadero contrato de compra-venta (también llamado principio de ejecución de contrato), en el que se establece la obligación de escriturar, como así también: el precio, la forma de pago, la entrega del inmueble, fecha de escrituración y de entrega de la posesión, el escribano que realizará la escritura, etc. Es decir, aquí ya no hay posibilidad de arrepentimiento. Si una de las partes se arrepiente, la otra podrá optar por continuar con la operación, obligando a la parte que se arrepiente a cumplir con sus obligaciones, incluso judicialmente, o deshacerla.

http://www.soloduenos.com/CanalLegales/Faq.asp

The Forum goes on to say that “the contract would require both parties (buyer and seller) to commit to the house sale at the agreed price, subject to certain conditions that had been approved from the outset. That way, if the property market changed and the buyer wanted to purchase the house at a lower price or if the seller wanted to take a higher offer, the contract would hold firm and ensure that withdrawal would attract penalties.”

http://www.designsonproperty.co.uk/articles/House-Contracts

I think it might be this.

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Note added at 18 mins (2016-11-19 00:31:41 GMT)
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http://www.proz.com/kudoz/spanish_to_english/real_estate/862...