Jan 23, 2018 02:24
6 yrs ago
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Spanish term
Mexico
Translating full-time since 1998
Native in: English (Variant: British) 
Works in: Spanish to English
superficie gráfica de parcela construida sin división horizontal
Spanish to English
Law/Patents
Real Estate
Land registration descriptors (Spain)
Can anyone help me with this term? I'm at a bit of a loss here.
This comes from a lease agreement, describing the industrial premises being leased. The complete paragraph is:
(Name of the property), compuesto de solar y nave industrial, con REF CATASTRAL:
0000XX0000Y0000ZZ, el cual consta de una ***superficie gráfica de parcela construida sin división horizontal*** de 3.102 m2 de los cuales 679 son de superficie construida.
I've been thinking of translating "superficie gráfica" as "plotted area", "charted area" or "mapped area", which kind of describes the idea, though I assume it must be called something else in English, I just haven't found an equivalent.
What I fail to understand is the difference between "parcela construida" and "superficie construida", or the idea of "división horizontal".
Any suggestions?
Thanks in advance.
This comes from a lease agreement, describing the industrial premises being leased. The complete paragraph is:
(Name of the property), compuesto de solar y nave industrial, con REF CATASTRAL:
0000XX0000Y0000ZZ, el cual consta de una ***superficie gráfica de parcela construida sin división horizontal*** de 3.102 m2 de los cuales 679 son de superficie construida.
I've been thinking of translating "superficie gráfica" as "plotted area", "charted area" or "mapped area", which kind of describes the idea, though I assume it must be called something else in English, I just haven't found an equivalent.
What I fail to understand is the difference between "parcela construida" and "superficie construida", or the idea of "división horizontal".
Any suggestions?
Thanks in advance.
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31 mins
Reference:
Findings
Superficie gráfica: superficie de suelo resultante de la representación gráfica de la parcela en la que se ubica el inmueble, expresada en metros cuadrado.
[...]
Parcela construida sin división horizontal. Parcela con construcciones que no se encuentran en régimen de propiedad horizontal.
Superficie construida. La superficie construida total del bien inmueble es la suma de la superficie catastral construida de la parte privativa del mismo más la parte correspondiente de la superficie de elementos comunes. Se expresa en metros cuadrados construidos.
http://www.catastro.meh.es/ayuda/Guia_Certificacion_Catastra...
[...]
Parcela construida sin división horizontal. Parcela con construcciones que no se encuentran en régimen de propiedad horizontal.
Superficie construida. La superficie construida total del bien inmueble es la suma de la superficie catastral construida de la parte privativa del mismo más la parte correspondiente de la superficie de elementos comunes. Se expresa en metros cuadrados construidos.
http://www.catastro.meh.es/ayuda/Guia_Certificacion_Catastra...
Note from asker:
| Many thanks, Lorena, great reference that I should have found myself (blush). That clears up the difference between the two terms, now to find a suitable translation... :-) |
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