Domanda o notifica di costruzione
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NOTIFICA DI COSTRUZIONE - QUANDO È NECESSARIA?
La procedura della notifica è applicabile ai lavori di secondaria importanza, quali lavori di rinnovamento o di trasformazione senza modificazione della destinazione, del volume e dell'aspetto generale degli edifici ed impianti; quali rifacimento facciate, sostituzioni dei tetti, costruzioni accessorie nelle zone edificabili, opere di cinta, sistemazione di terreno, demolizione di fabbricati, posa di piscine fuori terra, ecc..
https://www.vacallo.ch/Domanda-o-notifica-di-costruzione-b90...

Nachfolgend das zugehörige Formular:
https://www.vacallo.ch/Notifica-lavori-di-costruzione-959817...
Wie daraus zu erkennen, ist das Bauvorhaben zu beschreiben und alle Pläne beizufügen. Dies kann logischerweise nicht erst bei Bauanzeige erfolgen, sondern vorher bei der Bauvoranfrage, weil der Bau vorher genehmigt werden muss. Unterzeichnet wird es deshalb auch mit
"Data della domanda: … Firme: …. L‘istante … Il proprietario … Il progettista …"

Anmerkung: Da die Begriffe in Deutschland und der Schweiz voneinander abweichen, sollten vorwiegend schweizerische Ausdrücke gesucht werden.

Eine Bauvoranfrage wird auch die kleine Schwester des Bauantrags genannt. Ihr könnt sie bei der Gemeinde oder Baubehörde stellen, um zu klären, ob – oder mit welchen Einschränkungen – euer Bauvorhaben prinzipiell verwirklicht werden kann und es mit dem Baurecht oder geltenden Bebauungsplänen vereinbar ist.
Der dann von der Behörde ausgestellte Bauvorbescheid nimmt die Entscheidung über den späteren Bauantrag nicht vorweg, verschafft dem Bauherrn aber mehr Planungssicherheit. Das heißt, die genehmigten Teilaspekte sind rechtsgültig.
https://wohnglueck.de/artikel/bauvoranfrage-13306

Die Bauvoranfrage ist in der Regel weniger umfangreich als ein Bauantrag. Dennoch müsst ihr für eine förmliche Anfrage eine ganze Reihe von Unterlagen sammeln, um sie stellen zu können:
- Antragsformular
- Flurkarte
- Baubeschreibung
https://wohnglueck.de/artikel/bauvoranfrage-13306
(Deutsche Terminologie)

Bauanfrage
Haben Sie Fragen zu Ihrem Bauvorhaben, bevor Sie ein Baugesuch einreichen und möchten diese schriftlich beantwortet haben, können Sie eine Bauanfrage einreichen. Die Beantwortung ist nicht beschwerdefähig. Die Beantwortung einer Bauanfrage dauert je nach Grösse und Komplexität in etwa 1-2 Monate.
https://www.stadtzug.ch/baubewilligungen/1632
(Schweizer Terminologie)

Baubewilligung bei Sanierung oder Neubau - Wann muss eine Genehmigung beantragt werden?
Die Baueingabe ist ein wichtiger Schritt für die erfolgreiche Umsetzung des Bauvorhabens. Es gilt bereits im Vorfeld abzuklären, welche behördlichen Massnahmen getroffen und welche Unterlagen eingereicht werden müssen. Insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden sind darüber hinaus die Vorgaben für die Sanierung von historischer Bausubstanz zu berücksichtigen.
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Hinweis: Es empfiehlt sich, für komplexe Bauvorhaben vorab eine Bauanfrage beim Bauamt zu machen, ob das Vorhaben auch bewilligungsfähig ist seitens der Gemeinde.
https://www.engelvoelkers.com/de-ch/schweiz/sanierung-oder-n...

Bauanfrage
Haben Sie Fragen zu Ihrem Bauvorhaben, bevor Sie ein Baugesuch einreichen und möchten diese schriftlich beantwortet haben, können Sie eine Bauanfrage einreichen. Die Beantwortung ist nicht beschwerdefähig. Die Beantwortung einer Bauanfrage dauert je nach Grösse und Komplexität in etwa 1-2 Monate.
Formular für Bauanfrage
Baubewilligungsverfahren
Ordentliches Verfahren: Das ordentliche Verfahren wird bei Bauvorhaben angewendet, welche nach aussen in Erscheinung treten, bzw. auf die Nachbarschaft einen Einfluss haben. Das Baugesuch wird im Amtsblatt publiziert und während 20 Tagen öffentlich aufgelegt.
https://www.oberaegeri.ch/planenbauen/20353
(Auch hier ist ein Formular für die Bauanfrage zu finden, allerdings muss man sich vorher einloggen:)
https://iform.zg.ch/iform/pub/egov204/start.do;jsessionid=49...