expressisverbis (asker) Jun 5, 2022:

Não, Teresa Parece que tem mais a ver com uma lei recente, segundo o que li.

Maria Teresa Borges de Almeida Jun 5, 2022:

@Sandra Formalizei aquilo que me parece ser a tradução. Parece-me que a situação em França é diferente, porque tenho visto recentemente no TJ da TV francesa casos em que as obras estão paralisadas porque, devido ao aumento substancial dos materiais de construção, o construtor não está em condições de concluir a obra pelo preço acordado e solicita verbas adicionais. Será este o caso?

expressisverbis (asker) Jun 5, 2022:

Teresa e Gil Gostava de fechar a pergunta e dar entrada no glossário de uma possível tradução.

expressisverbis (asker) Jun 3, 2022:

Pedido de pagamentos faseados para construção/obra para já é a minha opção, mas estou sempre recetiva a ouvir outras sugestões.

expressisverbis (asker) Jun 3, 2022:

Ainda estou à procura de um bom termo, porque "pedido de fundos" não traduz o termo neste contexto.
O cliente acrescentou ainda:
« Il ne s'agit pas de loyer ni de frais de copropriété mais bien d'appels à réglements réalisés lors de la construction. Cela correspond à des étapes de l'avancement du chantier. »

Por último, a fase final corresponde aos pagamentos, realizados de forma faseada consoante o avanço das obras.
https://supercasa.pt/noticias/comprar-casas-em-construcao-va...

Maria Teresa Borges de Almeida Jun 3, 2022:

@Sandra É o risco de não reproduzir o texto que está a traduzir, as más interpretações são sempre possíveis...

Maria Teresa Borges de Almeida Jun 3, 2022:

Mais... https://www.nolon.pt/pt/pt/blog/artigo/4-vantagens-de-compra...

expressisverbis (asker) Jun 3, 2022:

Teresa, sim, serão essas fases. Realmente, trata-se de um "pedido de fundos/capital".

Maria Teresa Borges de Almeida Jun 3, 2022:

@Sandra Qual é o processo de compra de casas em construção?
Trata-se de três fases apenas. A primeira consiste na reserva, na qual o comprador precisa de pagar um sinal que garante que a propriedade fica reservada.

Por sua vez, na segunda etapa assina-se o contrato, havendo lugar à liquidação de outro sinal correspondente a uma percentagem do valor total da habitação. No documento em questão deve estar uma indicação clara e precisa da definição da agenda das obras e dos prazos de pagamento.

Por último, a fase final – que pode ser a mais demorada – corresponde aos pagamentos, que são realizados de forma faseada consoante o avanço das obras.

Ainda no âmbito dos pagamentos, o mais provável é que, pelo encargo financeiro de que estamos a falar, necessite de um crédito à habitação. A comparação torna-se aqui igualmente inevitável, pois encontrar a proposta mais apelativa não é fácil.
https://www.comparaja.pt/blog/comprar-casas-em-construcao

expressisverbis (asker) Jun 3, 2022:

Teresa e Gil, parece que não tem ver com despesas de condomínio.
O meu cliente enviou-me o seguinte "link" como explicação:

À quoi correspondent les appels de fonds ?
Dans le cadre de la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), votre logement n’est pas construit au moment où vous en devenez propriétaire. Son paiement est conditionné à sa réalisation, il ne s’effectue pas en une fois mais en plusieurs fois. Entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien, vous recevez ainsi plusieurs appels de fonds, chacun correspondant à une fraction du montant total de votre logement.

https://www.bouygues-immobilier.com/projet-immobilier-neuf/c...