As I told you, both terms have the same meaning.
En España se suele decir "carga térmica". Demanda de capacidad no es más que una traducción literal. De usar el término "capacidad", sonaría más español decir "capacidad requerida" o "potencia frigorífica requerida". La potencia requerida depende de la carga térmica. Hay que sacar todo el calor que entra. La demanda de capacidad (calor que hay que sacar) es el mismo calor que entra (carga térmica). Las gallinas que entran por las que salen. Por eso, en la práctica, la "demanda de capacidad" como tú la llamas es lo mismo que la carga térmica.

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Note added at 4 hrs (2016-08-19 13:38:39 GMT)
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Perdón. Decía que había respondido anteriormente a la duda de Cris, y sí que lo hice, pero veo ahora que nunca se publicó mi respuesta. Supongo que falló la conexión (iba conduciendo y respondí desde el móvil en un semáforo). En cualquier caso, queda aclarado (espero:)
Y añado, si quieres reservar el término "carga térmica" para "thermal load" u otro semejante, puedes decir "potencia requerida" para capacity demand. El concepto es siempre el mismo ya explicado.

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Note added at 4 hrs (2016-08-19 13:41:19 GMT)
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Perdón. Decía que había respondido anteriormente a la duda de Cris, y sí que lo hice, pero veo ahora que nunca se publicó mi respuesta. Supongo que falló la conexión (iba conduciendo y respondí desde el móvil en un semáforo). En cualquier caso, queda aclarado (espero:)
Y añado, si quieres reservar el término "carga térmica" para "thermal load" u otro semejante, puedes decir "potencia requerida" para capacity demand. El concepto es siempre el mismo ya explicado.

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Note added at 4 hrs (2016-08-19 13:43:53 GMT)
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Carga, no caraga :)
Ahora sí que la caragué :)