This question was closed without grading. Reason: Answer found elsewhere
Dec 9, 2008 12:21
15 yrs ago
30 viewers *
Romanian term
teren intravilan folosinta (zona A)
Romanian to English
Bus/Financial
Finance (general)
teren intravilan- land within the built-up area
teren intravilan folosinta (zona A)?
teren intravilan folosinta (zona A)?
Proposed translations
(English)
5 | residential land on lease | adami |
References
despre terenuri | Ede Lungu |
Proposed translations
1 hr
residential land on lease
'in folosinta' inseamna ca terenul nu este proprietate, ci dat in folosinta de catre stat pe o perioada determinata. Exista multe posibilitati (dar 'within the built-up area'???) nu se numara printre ele:
land on lease within city/residential limits
rental land...
residential rental land
leased land within...
etc.
Ex:
A land-lease property is one in which the land beneath the building is owned by someone else. While such an arrangement can make buying a property a little more complicated and can in some cases reduce the unit's resale value, it's usually not a big problem, and it certainly isn't a reason to dismiss the transaction out of hand.
http://online.wsj.com/article/SB121381333400585313.html
Sau, pentru 'residential rental land':
"the value of residential rental land was distributed across States..."
http://online.wsj.com/article/SB121381333400585313.html
land on lease within city/residential limits
rental land...
residential rental land
leased land within...
etc.
Ex:
A land-lease property is one in which the land beneath the building is owned by someone else. While such an arrangement can make buying a property a little more complicated and can in some cases reduce the unit's resale value, it's usually not a big problem, and it certainly isn't a reason to dismiss the transaction out of hand.
http://online.wsj.com/article/SB121381333400585313.html
Sau, pentru 'residential rental land':
"the value of residential rental land was distributed across States..."
http://online.wsj.com/article/SB121381333400585313.html
Peer comment(s):
neutral |
Anca Nitu
: on lease nu inseamna in folosinta , ci "inchiriat" http://www.merriam-webster.com/dictionary/lease
1 day 8 hrs
|
Reference comments
1 hr
Reference:
despre terenuri
"Astfel, chiar daca nivelul impozitelor a ramas acelasi ca si anul trecut, o buna parte din ieseni vor trebui sa plateasca in 2009 dari locale mai mari. In aceasta situatie se vor gasi de anul viitor iesenii care locuiesc pe 78 de strazi. In cazul terenurilor aflate in intravilan, se achita un impozit aproape dublu pentru o suprafata din zona A, comparativ cu una din zona C. "
----
Caracterizare codificată din punct de vedere al destinaţiei terenului în funcţie de scopul pentru care este utilizat:
- agricol;
- silvic;
- construcţii;
- exploatare minieră
- căi de comunicaţii, etc.
----
http://www.primaria-constanta.ro/PrimariaConstanta/Primarie/...
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2008-12-09 14:10:14 GMT)
--------------------------------------------------
Impozitul pe teren se stabileste luand in calcul numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii in care este amplasat terenul si zona si/sau categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local.
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută in tabelul urmator.
http://www.dfmt.ro/index.php?meniuId=14&viewCat=280
----
Caracterizare codificată din punct de vedere al destinaţiei terenului în funcţie de scopul pentru care este utilizat:
- agricol;
- silvic;
- construcţii;
- exploatare minieră
- căi de comunicaţii, etc.
----
http://www.primaria-constanta.ro/PrimariaConstanta/Primarie/...
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2008-12-09 14:10:14 GMT)
--------------------------------------------------
Impozitul pe teren se stabileste luand in calcul numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii in care este amplasat terenul si zona si/sau categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local.
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută in tabelul urmator.
http://www.dfmt.ro/index.php?meniuId=14&viewCat=280
Reference:
http://www.imobiliar.ro/stire/23/Noile-zone-de-impozitare-ale-Iasului.html
http://www.bursaterenurilor.ro/index_details.php?id=14176761&page=&tipan=
Peer comments on this reference comment:
agree |
Anca Nitu
: vad ca si ei incep sa treaca la "zonare" ( http://en.wikipedia.org/wiki/Zoning)
1 day 7 hrs
|
Merci!
|
Discussion
... witihin city/village limits/boundaries
"real property" este termenul uzitat
http://en.wikipedia.org/wiki/Real_property
"land " este caduc si se refera la pamant arabil :)
din ce spuneti aici e vorba de "common areas"
All condo owners share title to common areas. Common areas include land, the exterior of buildings, hallways, roofs, swimming pools -- any area used by multiple owners
http://homebuying.about.com/cs/condominiums/a/condo_faq.htm
ar mai trebui ceva informatie aici
e posibil ca terenul intravilan sa fie in "hybrid ownership" ca la bloc: apartamentul e al proprietarului iar partile comune sunt in proprietatea asociatiei de proprietari
dar nu exista nici o indicatie in context inafara de declaratia dvs de mai sus
http://en.wikipedia.org/wiki/Condominium
BUilt up inseamna :
http://en.wikipedia.org/wiki/Built_up_area
si conform Agentiei Europene a Mediului
Land under houses, roads, mines and quarries and any other facilities, including their auxiliary spaces, deliberately installed for the pursuit of human activities. Included area also certain types of open land (non-built-up land), which are closely related to these activities, such as waste tips, derelict land in built-up areas, junk yards, city parks and gardens, etc. Land occupied by scattered farm buildings, yards and their annexes are excluded. Land under closed villages or similar rural localities is included.
http://glossary.eea.europa.eu/EEAGlossary/B/built_up_land
de toate numai intravilan nu!
In America de Nord, se foloseste "zonarea"
http://en.wikipedia.org/wiki/Zoning
conform cu utilizarea terenului:
rezidentiala, industriala, comerciala, ferme, etc
Urban zoning este o expresie utilizata
Verificati pe net daca doriti
http://www.google.ca/search?hl=en&q=urban zoning&meta=
"folosinta" aici nu inseamna "lease" care este CLAR "inchiriere"
( conform orice dictionar la alegerea cititorului) ci aici "categoria de folosinta'
ex
http://pensiunivaleaprahovei.ro/vanzari-terenuri/Teren-intra...
deci ar fi
1. urban zoning
2. urban plot zoned for X
unde X este activitatea pentru care se desemneaza zona A
Intrucat acesta nu constituie un raspuns ci o sugestie menita de a starpi expresii "mai creative" ( am vazut "intravilan " tradus ca "intravillan" intr-un ziar romanesc si in alta parte "inside city walls") nu este afisat in mod oficial ca raspuns
Succes in continuare!
http://www.proz.com/kudoz/english_to_romanian/environment_ec...
-cladiri de locuit
-teren intravilan folosinta zona A
cred ca persoana este proprietarul terenului
-teren intravilan folosinta (zona A) , terenuri cu constructii cu suprafata de
-cladiri de locuit
http://www.google.co.uk/search?sourceid=navclient&hl=en-GB&i...