Glossary entry (derived from question below)
Italian term or phrase:
coefficienti di virtualizzazione
Russian translation:
коэффициенты виртуализации
Added to glossary by
Rossinka
Feb 19, 2013 11:43
11 yrs ago
Italian term
Italy
Italian-russian professional translator
Native in: Russian 
Works in: Italian to Russian, Russian to Italian
coefficienti di virtualizzazione
Italian to Russian
Marketing
Marketing / Market Research
coefficienti di virtualizzazione
Per il calcolo della superficie commerciale, sono stati apportati dei coefficienti di virtualizzazione (apprezzamento/deprezzamento) alle superficie accessorie (cantine e balconi), determinati dagli standard omogenei delle valutazioni immobiliari
Spasibo!
Spasibo!
Proposed translations
(Russian)
| 3 | коэффициенты виртуализации |
Rossinka
|
| 3 +1 | коэффициенты для расчета общей площади |
Olga Fedorenko
|
Change log
Feb 24, 2013 15:58: Rossinka Created KOG entry
Proposed translations
5 mins
Selected
коэффициенты виртуализации
.
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Spasibo!"
+1
50 mins
Olga Fedorenko
Italy
Italy
Native in Russian
Italy
Italian, Russian, English
Native in: Russian
Works in: Italian to Russian, English to Russian, Russian to Italian
Related KudoZ points
:
4
коэффициенты для расчета общей площади
Virtualizzazione - расчет общей площади помещения.
Для этого используются понижающие/повышающие коэффициенты.
Per un immobile condominiale composto di unità diverse (appartamenti, garage, botteghe, ecc.) la virtualizzazione delle superfici avviene in tre passaggi: nel primo passaggio si rilevano la superficie principale e le superfici secondarie (balconi, terrazze, ecc.) passando così alla superficie commerciale; nel secondo passaggio si considerano le differenti caratteristiche immobiliari (livello di piano, luminosità, ecc.) attraverso coefficienti di tra¬sfor¬mazione delle superfici commerciali in superfici equivalenti per le caratteristiche considerate; nel terzo passaggio si tiene conto delle diverse destinazioni (abitazioni, negozi, garage, ecc.) con coefficienti di conversione delle superfici equiva¬lenti in super¬fici virtua¬li. I coefficienti sono numeri puri fissati soggettivamente dall'estensore delle quote millesimali con un vero e proprio expertise, che tramuta le superfici reali degli immobili in superfici virtuali attraverso la personale percezione mentale del mercato immobiliare.
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Note added at 54 mins (2013-02-19 12:38:06 GMT)
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Вот еще хорошее объяснение.
http://it.answers.yahoo.com/question/index?qid=2007101207412...
Можно даже сказать "оценочные коэффициенты"
Для этого используются понижающие/повышающие коэффициенты.
Per un immobile condominiale composto di unità diverse (appartamenti, garage, botteghe, ecc.) la virtualizzazione delle superfici avviene in tre passaggi: nel primo passaggio si rilevano la superficie principale e le superfici secondarie (balconi, terrazze, ecc.) passando così alla superficie commerciale; nel secondo passaggio si considerano le differenti caratteristiche immobiliari (livello di piano, luminosità, ecc.) attraverso coefficienti di tra¬sfor¬mazione delle superfici commerciali in superfici equivalenti per le caratteristiche considerate; nel terzo passaggio si tiene conto delle diverse destinazioni (abitazioni, negozi, garage, ecc.) con coefficienti di conversione delle superfici equiva¬lenti in super¬fici virtua¬li. I coefficienti sono numeri puri fissati soggettivamente dall'estensore delle quote millesimali con un vero e proprio expertise, che tramuta le superfici reali degli immobili in superfici virtuali attraverso la personale percezione mentale del mercato immobiliare.
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Note added at 54 mins (2013-02-19 12:38:06 GMT)
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Вот еще хорошее объяснение.
http://it.answers.yahoo.com/question/index?qid=2007101207412...
Можно даже сказать "оценочные коэффициенты"
Reference:
Note from asker:
| спасибо вам большое! очень помогли разобраться, а то я совсем запуталась |
Discussion
http://www.lawmix.ru/comm/3526/
Первая мысль была именно о том, что речь идет о них, но вот когда решила прогуглить, что-то у меня ничего особенного под этими "коэффициентами виртуализации" не вылезло. Может не там искала?